VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO TUTTA SU UN PIANO

Scopri questa splendida villa singola edificata nel 1986, perfetta per chi cerca comfort e spazio in un'unica soluzione. Situata su un unico piano, questa proprietà è stata realizzata secondo le esigenze del suo unico proprietario, garantendo qualità e funzionalità in ogni dettaglio. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 161 m², la villa offre ampi spazi per tutta la famiglia. Il cuore della casa è un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, per il massimo comfort. Le porte in legno stile inglese con vetro aggiungono un tocco di eleganza, mentre gli impianti di condizionamento caldo/freddo e i caloriferi in ghisa assicurano un clima ideale tutto l'anno. La caldaia interna è stata sostituita nel 2022 e la casa è dotata di cappotto termico e pannelli solari da 16 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi. Completano la proprietà zanzariere, serramenti in PVC sostituiti 10 anni fa, due box esterni di 16 mq ciascuno con copertura ecologica in fibro cemento. Dall'abitazione attraverso una scala interna si accede al piano terra dove troviamo un box di 50 mq, un'ampia cantina ed un locale lavanderia. Un giardino di circa 1100 mq circonda l'intera proprietà. La villa dispone inoltre di una terrazza e di un balcone. Con orientamento ovest e riscaldamento a gas naturale, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta. Classe energetica F con un consumo di energia di 333,18 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.